Construa seu sonho | Construtora Vacchi

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Construtora Vacchi © 2019

O que a Vacchi faz?

A Construtora Vacchi é uma empresa de construção civil que tem como foco a construção de imóveis residenciais dentro e fora de condomínio. Trabalhamos com o modelo de negócio terreno + construção. Modelo que traz como um de seus benefícios a liberdade e segurança que o cliente deseja ter no momento que está realizando um sonho.

Compromisso com 

seu sonho!

Entenda como funciona cada etapa de construção dos sonhos de nossos clientes.

Terreno + Construção

O modelo de terreno + construção baseia-se em uma junção de processos que viabilizam, de uma forma benéfica, para o cliente que deseja comprar seu imóvel na planta. 

A Vacchi assessora o cliente na compra do terreno até a construção do imóvel. Mesmo que já tenha um terreno, a construtora oferece a mesma assistência na parte de execução. Nesse processo a construtora se responsabiliza por toda a parte burocrática de documentação e execução, do início ao fim da obra, assegurando, assim, que nada falte e que o cliente possa receber seu imóvel no prazo estipulado. O cliente  durante esse processo fica focado apenas em escolher cada detalhe, podendo ter a liberdade de deixar seu sonho como sempre quis. 

1. Terreno, contratação e definição do projeto. 

  • O cliente, junto ao consultor Vacchi, procura o terreno que melhor atender às suas necessidades.

  • Formaliza-se o contrato com o cronograma, memorial descritivo e valores.

  • Inicia-se o estudo da planta sempre focando em atender à necessidade de cada cliente. 

2. Estudo preliminar, projeto executivo e aprovação do projeto.

  • Cria-se a planta, o projeto e o 3D da fachada.

  • Entrega do projeto executivo de acordo com as Normas ABNT da construção civil.

  • Aprovação do projeto pelo cliente e liberação de Alvará.

3. Execução do projeto, final de obra e entrega das chaves.

  • Inicia-se a obra. A cada etapa da obra é concluída com vistoria técnica do engenheiro. 

  • Finaliza-se a obra.

  • Após o fim da obra a construtora faz o pedido de vistoria do órgão responsável para a emissão do habite-se e o cliente já pode morar.

Terreno, contratação e definição do projeto.

O sistema de terreno mais a construção começa quando o cliente começa o contato com nossos consultores que, além de simularem valores, entendem um pouco mais como funciona o sonho de cada um de nossos clientes, para que possamos atendê-los da melhor forma. 

É importante ressaltar que a Vacchi não possuí terrenos. A escolha do terreno é feita junto da Construtora e o terreno pode ser qualquer um que esteja dentro dos limites de municípios atendidos (Sorocaba, Votorantim, Salto e Salto de Pirapora).

Após feita a escolha do terreno que mais combina com a necessidade do cliente, define-se os valores e assina os contratos. 

Após assinatura dos contratos começa os estudos de projetos, fachadas e plantas e cria-se um projeto personalizado e exclusivo para cada cliente.

Estudo preliminar, projeto executivo e aprovação do projeto.

Finalizada a etapa de estudo de projetos, fachadas e plantas, daremos início a elaboração do projeto personalizado de acordo com a normas ABNT da construção civil e normas de construção de cada cidade. Posteriormente faz-se alterações (se houver) no projeto e segue para aprovação do cliente.

Nesse momento a Vacchi está terminando o processo de liberação do alvará do terreno para começar a construção. Isso pode incluir desmembramento de terrenos também. 

Se o cliente optar por trabalhar com financiamento para a construção de sua casa, o projeto é enviado à Caixa Econômica Federal para aprovação do projeto e liberação para construir.

Execução do projeto, final de obra e entrega das chaves.

Esta é a etapa final do sistema de terreno e construção da Construtora Vacchi. Nesse ponto está tudo aprovado e começa a obra. 

A obra será divida por etapas de acordo com cada projeto. O tempo de obra será equivalente ao projeto escolhido. Trabalhamos com prazo de início e final de cada etapa que são vistoriadas periodicamente pelos time de engenharia da Vacchi. 

No caso de financiamento, utilizamos o mesmo processo de entregas por etapa seguindo o cronograma de obra da Caixa e a vistoria de cada etapa é feita, também, pelo engenheiro da Caixa. 

Após o fim da obra, a Vacchi se encarrega de requerer o habite-se, documento que conclui o processo e valida o imóvel para habitar e morar. Entrega-se a chave e mais um sonho é realizado!